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秦海一方面说服申请执行人刘某，使其放弃了全部的借款利息和相关费用，另一方面打起了陈某姐姐退休金的“主意”，最终推出了第三个方案：由陈某姐姐清偿对刘某的67万元债务，陈某将房屋抵押给姐姐。在他的主持下，姐姐将自己的住房抵押给国有银行，贷款67万元清偿了陈某对刘某的债务，陈某与姐姐签订了抵押协议，并在不动产中心完成了相关法定手续。

该案的成功执结，令法院同事啧啧称奇，“你这脑回路，可以称得上是‘心机BOY’了。”李丹说。

殊不知，对于这类涉财产案件，秦海最担心的是：当事人“躺平”“摆烂”。毕竟，事情陷入僵局，最终执行目的不但达不到，还可能引发其他矛盾。所以他必须得费尽心机，力求圆满。