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　　当前房地产有三大关键任务：稳楼市、保交楼和房企重组。解决房地产问题宜早不宜迟，当前房地产市场尚未走出困境，建议在坚持“房住不炒”的前提下，按市场经济规律办事，尽快化解房地产行业困境。此前限购、限贷、限价等七限八限政策，是两三年前房地产过热时出台的，世易时移，形势已变，这些限制性措施应该适时退出，防止房地产硬着陆风险。

　　可考虑七大措施，支持刚需和改善型需求，以“因城施策”的方式出台，各地开展自救、促进软着陆：增强“三支箭”实际落地效果，促进三好生融资；新增支持银行降低存量房贷利率、“带押过户”等便民善政；下调首套房贷款利率以支持首套刚需；下调二套房首付比以支持改善型需求；对低收入家庭和应届毕业生的租房支出给予适当补贴；降低交易税费；放开二线城市外地首套购房限制、改变过严的限购限贷限价措施、恢复到正常市场状况。

　　同时，通过“城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举”等构建新模式。

　　相信经过一系列实质有力的措施，一定能提振楼市信心，促进房地产长期平稳健康发展，为中国经济复苏贡献重要力量。