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　　房企销售：百强房企整体销售放缓，企业业绩下滑，仅头部房企门槛值修复，城市分化加剧。从企业表现来看，2023年6月仅有不到3成的百强房企单月业绩同比正增长，环比增长的企业也仅占半数。2023年上半年，百强房企格局继续分化，央国企及部分优质民企韧性较强，而中小房企竞争力不足。2023年上半年只有TOP10房企门槛值同比增长15.3%，TOP30、TOP50房企门槛同比均下降。城市方面，区域分化继续加剧，布局核心城市核心区域的房企销售表现相对较好。

　　土地端：近期土地市场核心城市的核心地块保持供不应求，但整体偏冷、部分热点城市热度下降。5-6月，多个热点二线城市集中土拍，带动整体土地成交规模增速由负转正，如南京、苏州、合肥等城市土地市场热度较去年显著提高，而济南、郑州、长春等城市以底价成交。7月南京第四批次供地、杭州第七批次供地的市场热度明显下降，底价成交与流拍情况出现。只有上海第二批集中供地仍保持高热度，15宗宅地10宗触顶成交，揽金406亿。企业方面，以央国企拿地为主，但民营房企也正在逐步回归土地市场。